매물번호:11967
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
7,000만원
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| 월세 |
456만원
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관리비 |
660,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 249.08㎡ 75평 / 전용 249㎡ 75평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
학원
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기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(학원),계단실,화장실,복도
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| 건물 형태 |
중형사무실
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
세대당 주차대수 12 대 , 2대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
역세권
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1996-03-30
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
있음 (테라스)
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📌 매물 특징
- 신사역 도보 1분 거리
- 전용 약 70평
- 원상복구 상태
- 화장실 내부남녀분리
- 주차 2대 가능
📌 입지 조건
- 지하철 및 버스 접근성 우수
- 은행, 식당, 카페 등 편의시설 밀집
📌 사무실 상태
- 바닥 및 도배 상태 양호
- 내부 공용공간 상태 깔끔하게 관리 중
- 즉시 업무 가능한 컨디션
- 다양한 업종의 사무공간으로 활용 가능
📌 추천 업종
- 일반 사무실
- IT·스타트업
- 광고·디자인 업체
- 법무·세무 사무소
- 컨설팅 회사 등
다양한 업종 가능합니다
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